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包覆型材大展翅-裝飾行業迎春天

文字:[大][中][小] 2015-3-23    瀏覽次數:545    

  

  波谷后的反彈是意料之中的,我們在認真解讀國家出臺的政策就不能理解——國家出臺樓市政策的目的在于“遏制部分城市房價過快上漲,切實解決城鎮居民住房問題”,而非從根本上打壓房地產的發展,經過一年多的調整后,樓市價格已經趨于合理,同時消費者的購買熱情也會帶動包覆型材的利好發展。在市場經濟的影響下,波峰波谷將會交替出現。隨著房地產新政后續政策不斷出臺,國家的對樓市的政策性干預也逐漸明朗,購買者的觀望情緒減弱,況且剛性需求依然存在著,樓市價格在一個區位平穩著陸后,會重新掀起一股購買新熱潮,從而帶動包覆型材銷售的發展,使得包覆型材在銷量下滑之后迎來一個小陽春。以上就樓市新政對包覆型材的影響做了淺析,比較泛泛,大概說明了樓市調整期筆者認為會經歷的一個過程。大局已定,包覆型材在銷售量出現下滑之前應該采取什么樣的措施以應對政策對自身的不利影響呢?

  眾所周知,投機性購房者并不能給包覆型材帶來實際的經濟效益,反倒是并不起眼的剛性需求者和改善性住房需求者是終端消費的主力軍,也就是他們左右著包覆型材銷售業績。對于剛性需求者的裝修需求,他們裝修的目的在于提高生活品質,因而在選擇衣柜用品或者裝修材料時,比較傾向與中高檔產品,因為低檔衣柜用品市場將受到沖擊。在此市場背景下,衣柜企業應該盡快調整發展策略,調整產品生產比例,從而在樓市混沌期擴大市場占有份額。所謂投機所好,是建立在獲利的基礎上。

  其次,供需矛盾突出 激發行業科技提效熱情 在對市場預期不夠準確,以及國策突擊出臺等不利因素影響,包覆型材高速擴張的產能和市場預期與相對萎縮的市場需求將產生難以調和的矛盾。因而,利用科技手段提高工作效率從而減少產品成本是企業度過混沌期的最好手段。在市場利空大環境下,衣柜企業也會激起行業科技提效的熱情,包覆型材產品質量將得到一定程度的提高,而產品成本的降低則為衣柜企業順利度過難關力了大功!

  首先,看清市場需求,投其所好。對于投機性購房者來說,在替代性投資途徑出現之前,其仍有可能依然將資金投入房產市場。但在居住性房產價格明顯下跌的情況下,他們有可能會選擇店鋪、寫字樓等商業性的房產,而房地產經營者也有可能更多地選擇這一方向進行開發,導致商業性房產比例增高。形成如此局面后,必將對包覆型材中低端市場造成沖擊。

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